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Herrliche Villa im maurischen Stil! Fügt sich perfekt in die Landschaft und die Umgebung ein.

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Objekt-Details
Objekt-ID
DEN-AB-EU4055#7aE9U
Adresse
03700 DENIA
Objektart
Villa
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1996
Preise
Kaufpreis
540.000,00 €

Beschreibung

Diese herrliche Villa im maurischen Stil fügt sich perfekt in die Landschaft und die Umgebung ein. Klassisch weiß gehalten und mit aufwendigen runden Elementen verkörpert sie genau den Baustil der perfekt in eine spanische Landschaft gehört. Sie bietet neben einen wunderschönen Berg- und Fernblick auch eine atemberaubende Sicht auf das Meer und das unter der „Villa Callet“ liegende Denia. Tagsüber leuchtet und glitzert das Mittelmeer mit seinem tiefen Blau und nachts Ihnen liegt Denia mit seinem Lichtermeer zu ihren Füßen.

Die „Villa Callet“ befindet sich am Ende einer Sackstraße und ist absolut ruhig. Sie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand in einem frischen Stil. Auf einer Wfl. von ca. 160 m² erwarten Sie insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Davon stehen ihren Gästen zwei Schlafzimmer und ein Bad sowie ein eigenes Wohnzimmer zur Verfügung. Idealerweise verfügt das Gästeappartement über einen eigenen Eingang so daß Sie in Ihrer Privatsphäre nicht gestört werden.

Die große Poolterrasse mit Glasumrandung lädt zum sonnen und verweilen ein und fügt sich harmonisch an den großzügigen und pflegeleichten Garten an. Und der gut ausgestattete BBQ Bereich sorgt dafür dass Sie auch unter der spanischen Sonne Ihr Essen draußen zubereiten können.

Lage

Wenn Sie einen Ausflug in die romantische Altstadt machen möchten, erreichen Sie diese genauso wie den modernen Yachthafen in nur wenigen Minuten.

Nur wenige Minuten entfernt gibt es auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale sorgen für einen luxuriösen Wohnkomfort wie z.B.: ein pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerung, Hauswirtschaftsraum, Außendusche, überdachte Terrasse, BBQ, Appartement mit eigenem Zugang, offener Kamin mit Heizkassette, sechs Klimaanlagen, Rollläden, Moskitotüren/netze, komplett eingerichtete amerikanische Küche, SAT-Anlage, Internet mit Verstärker.

Dieses Haus ist ideal, um hier das ganze Jahr zu leben oder auch für die wertvollsten Wochen im Jahr – Ihren Urlaub. Hier können Sie mit Familie und Freunden in perfekter Weise den phantastischen Meerblick und die mediterrane Lebensweise genießen.

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS:
Aufgrund der aktuellen Situation finden Besichtigungen vor Ort nur unter Einhaltung der gesetzlichen COVID-19-Schutzmaßnahmen statt.

CORONA-Schutzmaßnahmen:
-Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine MUND-NASEN-MASKE zu tragen, um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mund-Nasen-Maske keine Besichtigung durchgeführt werden kann!
-Während der Besichtigung gilt es, einen ABSTAND von mindestens 1,5 bis 2 Meter einzuhalten. Bitte beachten Sie auch diese Schutzmaßnahme.
-Bitte beschränken Sie die TEILNEHMERZAHL auf das unbedingt notwendige Maß.
-Bitte beachten Sie auch die allgemeine HUST- UND NIESETIKETTE (nur in die Armbeuge!)

NICHT MÖGLICH IST EINE BESICHTIGUNG für Personen:
-die sich in den letzten 14 Tagen in einem vom Robert Koch-Institut ausgewiesenen Risikogebiet aufgehalten haben
-die in den letzten 14 Tagen Kontakt zu einer Person hatten, bei welcher eine Infektion mit dem Coronavirus SARS-CoV-2 festgestellt wurde oder
-die Symptome bzw. Anzeichen einer möglichen Erkrankung mit dem Coronavirus haben.

IN DIESEN FÄLLEN BITTEN WIR SIE, EINEN GEPLANTEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VERSCHIEBEN.

Sprechen Sie uns gerne bei Fragen an.

Hinweis zum GELDWÄSCHEGESETZ:
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler verpflichtet die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert.

Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

Unsere Hinweise zum Datenschutz gem. DSGVO finden Sie unter:
http://www.davinci-immobilien.de/datenschutz-erklaerung-davinci-immobilienmakler-landshut/

Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.

Darüber hinaus gelten unsere AGBs. Diese erhalten Sie in Ergänzung zum Exposé sowie die Infos zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Mit Inanspruchnahme unserer Dienstleistung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist erklären Sie sich bereit, auf ein 14tägiges Widerrufsrecht zu verzichten.

Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret.

Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden.

Weitere Details
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
948 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Lage

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Ausstattung
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
Sonja Fricke

Anbieter
Frau Sonja Fricke

DAVINCI IMMOBILIEN GmbH
Neustadt 459
84028 Landshut

fricke@davinci-immobilien.de

+49 (0) 871 / 20 28 52 28

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