Moraira – Luxus-Neubau-Villa in Gehweite zum Strand.
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Beschreibung
Diese Luxus-Villa befindet sich in der beliebten Gegend von El portet, innerhalb von fünf Minuten ist man zu Fuß am Strand.
Das Anwesen verfügt übereinen völlig ungehinderten Blick auf das Land und ist auf drei Etagen mit Infinity-Pool und komplett angelegten Gartenbereichen gebaut.
Die Villa hat eine bebaute Fläche von 553 Quadratmetern, 395 m² Wohnbereich und 210 m² Terrasse. Die Grünfläche direkt dahinter ist zusammenhängend mit dem Baugrundstück und ist im Verkaufspreis enthalten. Dies ergibt eine Gesamtfläche von 2150 m², eine Seltenheit in dieser exklusiven Gegend von Moraira. Die Grünfläche kann als privater Garten genutzt werden, ist aber nicht erschlossen.
Im Untergeschoss befindet sich die große Garage, von der Straße aus über ein elektrisch betriebenes Doppelgaragentor erreichbar, mit Platz für vier oder fünf Autos und umfangreiche Lagerflächen.
Die Villa ist von der Garage aus sowohl über eine Treppe zum Erdgeschoss als auch über einen Personenaufzug erreichbar, der das Erdgeschoss und den ersten Stock bedient. Der Vordereingang der Villa wird durch ein elektrisch betriebenes Tor und eine kurze Einfahrt mit Parkplätzen und einer besonderen Eingangstür erreicht.
Vom Vordereingang aus gelangt man in eine Eingangshalle mit Glastüren, die zum Innenhof führen. Ebenfalls von dort aus gelangt man zur Küche, zum Wohnbereich und zu den Schlafzimmern im Erdgeschoss und zum Fitnessraum/Kinosaal.
Es gibt auch einen Zugang zum Aufzug und zu den Treppen, über die man entweder in den ersten Stock oder in die Garage kommt, was einen einfachen Zugang zur gesamten Villa ermöglicht. Von hier aus hat man auch Zugang zu einer Gästetoilette.
Das Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang zum Innenhof und zur Naya, das Wohnzimmer hat auch einen modernen Kamin.
Die drei Schlafzimmer im Erdgeschoss haben begehbare Kleiderschränke und private Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer haben einen direkten privaten Zugang zum Gartenbereich. Es gibt einen Mehrzweckraum, der entweder als Fitnessraum, Kinoraum oder Büro genutzt werden kann.
Im zweiten Stock gibt es einen zweiten Wohnbereich mit Zugang zu einer sehr großen Terrasse und zwei weitere Bäder mit begehbaren Kleiderschränken und privaten Badezimmern mit Dusche oder Badewanne.
Lage
In der beliebten Gegend von El portet, Gehweite fünf Minuten zum Strand. Das Anwesen verfügt über völlig ungehinderten Blick auf das Land.
- Bars und Restaurants nur 550 m entfernt
- zum Stadtzentrum 1,4 km
- zum Strand 550 m
- Apotheke, Ärzte am Ort
- sehr gute Infrastruktur am Ort
Ausstattung
- Massivbauweise
- eingezäunter Garten
- Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung
- Alarmanlage
- Sicherheitstür
- Aufzug
- 2 Wohnebenen durch Innentreppe verbunden
- 1 Ebene im UG mit Waschküche und Garage
- 5 Badezimmer jeweils mit Fenster, Dusche/Badewann, WC und Waschtisch
- 5 Schlafzimmer
- Terrasse offen und überdacht insgesamt 210 m²
- Infinity-Pool
- Außendusche
- Grill
- Heizung: Klimaanlage warm/kalt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- TV
- WLAN
- PKW-Stellplätze auf dem Gelände
Sonstiges
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Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret.
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- Kamin
- Swimmingpool
- Gäste-WC
Anbieter
Frau Sonja Fricke
DAVINCI IMMOBILIEN GmbH
Neustadt 459
84028 Landshut
