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MORAIRA – Luxuriöse moderne Neubau-Villa in Benimeit

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Objekt-Details
Objekt-ID
20222945#7aE9U
Adresse
03724 Moraira
Objektart
Villa
Kauf oder Miete
Kauf
Zustand
Projektiert
Preise
Kaufpreis
1.320.000,00 €

Beschreibung

Modernes Villenprojekt auf einem 811 m² großen Grundstück in einer ruhigen Urbanisation mit teilweisem Meerblick und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Moraira und seinen fantastischen Stränden entfernt.

Die Villa verfügt über 204 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 112 m² Terrassen, 34 m² Pergolen, eine 33 m² große Garage und einen 36 m² großen Pool.
Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet und der Kunde hat die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen während der Ausführung der Arbeiten auszuwählen.
Bei diesem Projekt besteht die Möglichkeit, im ersten Stock ein viertes Zimmer zu bauen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer voll möblierten und ausgestatteten amerikanischen Küche mit Dunstabzugshaube und Spüle.
Vom hellen Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über Licht hereinlassen haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Ebenfalls im EG befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein eigenes Badezimmer und eine Gästetoilette.

Im ersten Stock sind zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse geplant.

Das Anwesen verfügt über eine Kanalklimaanlage, Fußbodenheizung, maßgefertigte Schränke in einer lackierten Farbe Ihrer Wahl, eine komplett eingerichtete Küche mit Schubladen und laminierten Türen in einer Farbe Ihrer Wahl. Ebenfalls zur Ausstattung gehören Elektroinstallation mit hochwertigen Mechanismen und Sanitärinstallationen mit sehr hochwertigen Waschtischen und Wasserhähnen, Außenschreinereiarbeiten aus technischem Aluminium und elektrische Rollläden in den 3 Schlafzimmern.

An der Außenseite der Villa können Sie die große Terrasse mit Pergolen und direktem Blick auf den 4x9m großen Pool genießen.
Das Grundstück wird vollständig eingezäunt sein und der Zugang zum Haus erfolgt durch ein Fußgängertor oder mit dem Auto durch die Schiebetür, um direkt zur Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge zu gelangen.

Die Lage des Hauses ist spektakulär, da es nur 2,5 km vom historischen Zentrum von Moraira entfernt liegt und über alle notwendigen Dienstleistungen verfügt. Die berühmten Strände El Portet, Cala del Portixolet, Playa de L'Ampolla und Cala L'Andragó liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Die Nachbarstädte Calpe und Benissa liegen nur wenige Kilometer mit dem Auto entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Zufahrt über die Nationalstraße N-322 und die Autobahn AP-7 bequem und reibungslos. Seine Lage ermöglicht den Zugang zum 92 km entfernten Flughafen Alicante und zum 126 km entfernten Flughafen Valencia mit einer breiten Palette nationaler und internationaler Flüge, die Verbindungen in die ganze Welt bieten.

Unter Verwendung der besten Materialien für den Bau Ihres Designhauses begleiten wir Sie gemeinsam mit dem Architektenteam und der Hilfe des Innenarchitekten bei jedem Schritt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und wir stellen Ihnen den Projektqualitätsbericht und alle Informationen zum Projekt und zum Grundstück zur Verfügung.

Lage

MORAIRA - Benimeit

Nur 2,5 km vom historischen Zentrum von Moraira entfernt, das über alle notwendigen Dienstleistungen verfügt.
Die berühmten Strände El Portet, Cala del Portixolet, Playa de L'Ampolla und Cala L'Andragó liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Die Nachbarstädte Calpe und Benissa liegen nur wenige Kilometer mit dem Auto entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Zufahrt über die Nationalstraße N-322 und die Autobahn AP-7 bequem und reibungslos. Seine Lage ermöglicht den Zugang zum 92 km entfernten Flughafen Alicante und zum 126 km entfernten Flughafen Valencia.

Entfernung zum Meer: 2,5 km
Supermarkt: 2 km
Restaurants: 2 km
Distanz zum Markt: 2 km
Entfernung zum Zentrum: 2,5 km
Bars: 2 km

Ausstattung

- Massivbauweise
- Offene amerikanische Einbauküche
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Sicherheitstür

- Terrasse
- Pergola
- schön angelegter eingezäunter Garten
- Garage

Sonstiges

Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Gerne informieren wir Sie vorab telefonisch bzw. vereinbaren einen Beratungstermin in unserem Büro.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden können.

Hinweis zum GELDWÄSCHEGESETZ:
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer
Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler verpflichtet die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertrags-verhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren. Darüber hinaus ist vom Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen
Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf.
wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.

Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer, es fällt für Sie als Käufer somit KEINE PROVISION an.

Darüber hinaus gelten unsere AGBs. Diese erhalten Sie in Ergänzung zum Exposé sowie die Infos zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Unsere Erklärung zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Website unter: http://www.davinci-immobilien.de/datenschutz-erklaerung-davinci-immobilienmakler-landshut/

Mit Inanspruchnahme unserer Dienstleistung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist erklären Sie sich bereit, auf ein 14tägiges Widerrufsrecht zu verzichten.

Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret.

Weitere Details
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
811 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Etagen
2
Garagen-Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage

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Ausstattung
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Anbieter
Frau Sonja Fricke

DAVINCI IMMOBILIEN GmbH
Neustadt 459
84028 Landshut

fricke@davinci-immobilien.de

+49 (0) 871 / 20 28 52 28

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