MORAIRA – Luxuriöse moderne Villa in El Portet

Eine moderne, stilvolle Villa in bester Lage von El Portet - Moraira.
Diese nach Süden ausgerichtete Villa mit großen Fenstern und viel natürlichem Licht ist aufgrund der verwendeten luxuriösen Materialien, der vielen Extras und ihrer hochwertigen Verarbeitung einzigartig.

Die Villa liegt auf einem flachen, leicht geneigten Grundstück von 1000 m2, das durch eine Natursteinmauer mit Gartenhecke von der Straße getrennt ist. Auf der anderen Seite befindet sich eine Grünfläche, die absolute Privatsphäre schafft.
Das automatische Tor führt zum schattigen Parkplatz und zur angrenzenden geräumigen Garage.
Der vollständig angelegte und pflegeleichte Garten mit Olivenbäumen und großen Palmen rundet das Bild ab. Der Garten verfügt über ein vollautomatisches Bewässerungssystem und stimmungsvolle Beleuchtung.

Die Villa verfügt über eine Installation von Sonnenkollektoren mit 8,6 kWh, die einen minimalen Energieverbrauch gewährleisten.

Der schön angelegte Fußweg führt zur Poolterrasse, die mit einer toll ausgestatteten Außenküche, sowie mit Bad und WC ausgestattet ist.
Der beheizte 8x4 m große Pool liegt direkt vor dem Haus. Unter dem geräumigen Vordach mit aufklappbarer Glaswand können Sie abends wunderbar am steinverkleideten Außenkamin entspannen.

Das Haus ist komplett ausgestattet mit attraktiver dimmbarer LED-Beleuchtung innen und außen, einem Kamerasystem und einem Sonos-Mehrzonen-Musiksystem.
Hinter dem Haus führt eine separate Treppe (mit einem großen Abstellraum darunter) zum separaten Gästeapartment im ersten Stock.

Wenn Sie das Haus durch die Hartholz-Eingangstür betreten, gelangen Sie in die Lounge mit Kamin und gemütlicher Sitzecke mit direktem Blick auf den Garten und den Pool.
In diesem offenen Wohnbereich finden wir auch den Essbereich und die voll ausgestattete große moderne Küche mit Kochinsel.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke, Klimaanlage und Zentralheizung.

Die Innentreppe mit Glasbalustrade führt in den ersten Stock mit einem Büro mit großem Kleiderschrank auf der rechten Seite. Das Zimmer könnte auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer eigenen separaten Eingangstür auf der Rückseite. Von beiden Räumen aus gelangt man auf die große Terrasse mit spektakulärem Blick über das El Portet-Tal und das Meer.
Darüber hinaus finden wir auf der Dachterrasse einen Whirlpool, in dem es sich wunderbar entspannen lässt und der eine schöne Aussicht auf die Bucht von El Portet und das Meer bietet.

Das moderne Haus strahlt durch die Verwendung von Holzelementen und Naturstein eine warme mediterrane Atmosphäre aus. Aufgrund der grünen Umgebung und der erhöhten Lage gegenüber der Straße genießt die Villa viel Privatsphäre. Die Immobilie ist gepflegt und in einwandfreiem Zustand.

Eigenschaften:
- Warme, charakteristische moderne Villa
- Gute Lage mit viel Privatsphäre in einem Wohngebiet
- Viel Stauraum und eine Garage
- Pflegefreier und eingewachsener Garten mit mediterranen Bäumen
- Niedrige Energiekosten durch Sonnenkollektoren
- Gemütliche Außenküche
- Beheizter Pool mit Abdeckung
- Große Dachterrasse mit Whirlpool
- Glasfaser-Internet