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Neubau-Villa im Ibizastyle mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge

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Objekt-Details
Objekt-ID
20222931#7aE9U
Adresse
03750 Pedreguer
Objektart
Villa
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Preise
Kaufpreis
665.000,00 €

Beschreibung

Villenprojekt im ibizenkischen Stil in der Urbanisation Monte Solana II in Pedreguer mit Panoramablick auf die Berge und Südausrichtung.

Diese Immobilie wird aus 143,30 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 94,78 m² Terrassen, 3 Pergolen und einem 36 m² großen Pool auf einem 717 m² großen Grundstück bestehen.

Das Einfamilienhaus wird über 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Badezimmer (eines davon en-Suite) mit Dusche, ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer und eine offene Küche verfügen, die mit einer Kochinsel, Dunstabzugshaube und Spüle ausgestattet ist.

Das ganze Haus ist auf zwei Etagen verteilt und mit einer fantastischen, sehr komfortablen Aufteilung ausgestattet.

Vom Esszimmer, Wohnzimmer, der Küche und von den 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss gibt es direkten Zugang zum Terrassenbereich und zum Pool.

Vom Hauptschlafzimmer in der obersten Etage gibt es auch Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse, von der aus Sie die beeindruckende Aussicht auf die Berge genießen können.

Die Immobilie wird mit einer Kanalklimaanlage, Fußbodenheizung, maßgefertigten Schränken mit lackierter Oberfläche in einer Farbe Ihrer Wahl, einer komplett eingerichteten Küche mit Schubladen und laminierten Türen in einer Farbe Ihrer Wahl ausgestattet. Elektroinstallation mit hochwertigen elektrischen Mechanismen und Sanitäranlagen mit hochwertigen Toiletten und Wasserhähnen und elektrischen Rollläden in den 3 Schlafzimmern runden das Ausstattungspaket ab.

Von außen wird das Grundstück komplett eingezäunt sein und über eine Zugangstür für Autos und eine weitere für Fußgänger verfügen. Auf dem Grundstück wird es einen privaten Parkplatz für 2 Autos geben.

Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung und die Arbeiten werden im Juni 2023 beginnen, der Fertigstellungstermin der Villa ist Juni 2024.

Unter Verwendung der besten Materialien für den Bau Ihres Designhauses begleiten wir Sie gemeinsam mit dem Architektenteam und der Hilfe des Innenarchitekten bei jedem Schritt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und wir stellen Ihnen den Qualitätsbericht des Projekts zur Verfügung.

Wir können auch einen Termin vereinbaren, damit Sie alle unsere Projekte und verfügbaren Grundstücke in der Gegend sehen können.

Lage

Die Lage dieses Projekts ist fantastisch, die Stadt Pedreguer mit Grundversorgung liegt nur 1 km entfernt, das Einkaufszentrum Portal de la Marina mit allen Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Kino usw. nur 6 km und die Städte Denia und Javea mit ihren spektakulären Stränden und einem breiten Freizeitangebot sind 10 km bzw. 14 km entfernt.

Es ist sehr gut angebunden, die Straßenanbindung ist bequem und reibungslos, über die Nationalstraße N-322 und die Autobahn AP-7, die nur 6 Minuten entfernt sind, ist der Flughafen Alicante nur 102 km und der Flughafen Valencia nur 102 km entfernt. 110 km mit einem breiten Angebot an nationalen und internationalen Flügen, die die ganze Welt verbinden.

Das Meer ist 10 km entfernt.

Weitere Entfernungen:
Dienstleistungen:6 km
Zentrum Pedreguer:1 km
Strand: 10 km
DENIA: ca. 10 km
Flughafen: ca. 100 km

Ausstattung

- Massivbauweise
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Doppelverglasung
- Sicherheitstür

- eingezäunter Garten
- 3 Pergolen
- Außenpool
- Terrasse
- Bergblick

Sonstiges

Hinweis zum GELDWÄSCHEGESETZ:
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer
Geschäftsbeziehung z. B. mittels Vorlegung eines Personalausweises zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler verpflichtet die Sorgfaltspflicht einzuhalten.

Unsere Hinweise zum Datenschutz gem. DSGVO finden Sie unter:
http://www.davinci-immobilien.de/datenschutz-erklaerung-davinci-immobilienmakler-landshut/

Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. DA VINCI IMMOBILIEN hat diese Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Weitere Details
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Etagen
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Lage

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Ausstattung
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC

Anbieter
Frau Sonja Fricke

DAVINCI IMMOBILIEN GmbH
Neustadt 459
84028 Landshut

fricke@davinci-immobilien.de

+49 (0) 871 / 20 28 52 28

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